Haus zum Kauf in Karlsruhe-Weststadt Solides Stadthaus in gefragter Lage...
Ansprechpartner
Roswitha zz_Kling
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Objekt-Nr. Kli/Bi778
- Kaufpreis
- 635.000 €
- Käuferprovision
- 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt
- Wohnfläche
- ca. 330 m²
- Zimmer
- 11
- Gesamtfläche
- ca. 550 m²
- Anzahl Zimmer
- 11
- Baujahr
- 1926
- verfügbar ab
- 1. OG im Frühjahr 2013
76133 Karlsruhe-Weststadt - 10808212000029
Beschreibung
Das Objekt:
Diese selten im Angebot geführte Immobilie bietet neben der sicheren Geldanlage die Möglichkeit die eigenen Wohnträume in einer hochwertigst ausgestatteten 4-Zimmer Wohnung zu verwirklichen. Die perfekte Citylage im gehobenen Wohnumfeld ermöglicht kurze Wege zu Schulen und Geschäften des täglichen Bedarfs.
Die gelungene Grundrissaufteilung wird Sie begeistern:
Wohnung 1 / Erdgeschoss: Wohndiele, Wohnküche mit angeschlossener Speisekammer, Tageslichtbad, Wohnzimmer mit Zugang Balkon und drei weitere Zimmer.
Wohnung 2 / Obergeschoss: Wohndiele, Wohnküche mit angeschlossener Speisekammer, Tageslichtbad, Wohnzimmer mit Zugang Balkon und drei weitere Zimmer.
Wohnung 2 / Dachgeschoss: Wohnküche, großes Wohn-Esszimmer, Tageslichtbad, separates Gäste WC und zwei weitere Zimmer.
Kellergeschoss: 4 Kellerräume, Heizungsraum und Waschküche.
Dachspitz über das Treppenhaus zugänglich und ausbaubar.
Ausstattung
Das im Jahre 1926 erbaute 3-Familienhaus wurde nach Kriegsende teilweise wieder aufgebaut und in den letzten Jahren umfassend renoviert bzw. saniert.
Die moderne Ausstattung wird Sie begeistern:
- Alte Holztreppe im Jahr 2007 perfekt saniert
- Alte Holzstiltüren
- Edle Parkettböden
- Hochwertige Granit bzw. Fliesenbodenbeläge im Wohn- und Küchenbereich
- Teilweise elektrische Rollläden
- Isolierung der obersten Geschossdecke
- Neue Gaszentralheizung Baujahr 2006
- Wohnung Erdgeschoss + Obergeschoss mit modernster Netzwerktechnik
- Kabel-TV-Anschluss
Lage
Die Villa befindet sich in guter, gefragter Stadtlage von Karlsruhe. Die Weststadt zählt zu den beliebtesten Wohnlagen von Karlsruhe.
Ideal ist die Nähe zur Innenstadt mit perfekten Einkaufsmöglichkeiten.
Die Weststadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Sonstiges
Kundenservice:
Mit der Angabe meiner Telefon-Nummer und E-Mail-Adresse stimme ich zu, dass LAUB Immobilien mir Exposés und besondere Angebote auch telefonisch/per E-Mail unterbreitet.