Haus zum Kauf in Karlsruhe-Weststadt Solides Stadthaus in gefragter Lage...

Ansprechpartner

Roswitha zz_Kling

Telefon: +49 721 982040
Telefax: +49 721 9820444

info@laub-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Objekt-Nr. Kli/Bi778

Kaufpreis
635.000 €
Käuferprovision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt
Wohnfläche
ca. 330 m²
Zimmer
11
Gesamtfläche
ca. 550 m²
Anzahl Zimmer
11
Baujahr
1926
verfügbar ab
1. OG im Frühjahr 2013

76133 Karlsruhe-Weststadt - 10808212000029

Beschreibung

Das Objekt:
Diese selten im Angebot geführte Immobilie bietet neben der sicheren Geldanlage die Möglichkeit die eigenen Wohnträume in einer hochwertigst ausgestatteten 4-Zimmer Wohnung zu verwirklichen. Die perfekte Citylage im gehobenen Wohnumfeld ermöglicht kurze Wege zu Schulen und Geschäften des täglichen Bedarfs.

Die gelungene Grundrissaufteilung wird Sie begeistern:
Wohnung 1 / Erdgeschoss: Wohndiele, Wohnküche mit angeschlossener Speisekammer, Tageslichtbad, Wohnzimmer mit Zugang Balkon und drei weitere Zimmer.
Wohnung 2 / Obergeschoss: Wohndiele, Wohnküche mit angeschlossener Speisekammer, Tageslichtbad, Wohnzimmer mit Zugang Balkon und drei weitere Zimmer.
Wohnung 2 / Dachgeschoss: Wohnküche, großes Wohn-Esszimmer, Tageslichtbad, separates Gäste WC und zwei weitere Zimmer.
Kellergeschoss: 4 Kellerräume, Heizungsraum und Waschküche.
Dachspitz über das Treppenhaus zugänglich und ausbaubar.

Ausstattung

Das im Jahre 1926 erbaute 3-Familienhaus wurde nach Kriegsende teilweise wieder aufgebaut und in den letzten Jahren umfassend renoviert bzw. saniert.

Die moderne Ausstattung wird Sie begeistern:

- Alte Holztreppe im Jahr 2007 perfekt saniert
- Alte Holzstiltüren
- Edle Parkettböden
- Hochwertige Granit bzw. Fliesenbodenbeläge im Wohn- und Küchenbereich
- Teilweise elektrische Rollläden
- Isolierung der obersten Geschossdecke
- Neue Gaszentralheizung Baujahr 2006
- Wohnung Erdgeschoss + Obergeschoss mit modernster Netzwerktechnik
- Kabel-TV-Anschluss

Lage

Die Villa befindet sich in guter, gefragter Stadtlage von Karlsruhe. Die Weststadt zählt zu den beliebtesten Wohnlagen von Karlsruhe.
Ideal ist die Nähe zur Innenstadt mit perfekten Einkaufsmöglichkeiten.

Die Weststadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Sonstiges

Kundenservice:
Mit der Angabe meiner Telefon-Nummer und E-Mail-Adresse stimme ich zu, dass LAUB Immobilien mir Exposés und besondere Angebote auch telefonisch/per E-Mail unterbreitet.

Kontaktanfrage

Zurück