Wohnung zum Kauf in Stutensee Maisonette-Liebhaber aufgepasst: Gartenwohnung mit Pfiff

Ansprechpartner

Jürgen Maiter

Telefon: +49 721 982040
Telefax: +49 721 9820444

info@laub-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Objekt-Nr. Mai1306-1

Kaufpreis
322.000 €
Käuferprovision
5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
4
Baujahr
1994
Befeuerungsart
Gas
Provisionspflichtig
Stellplatzart
Garage
Garagenanzahl
1
Stellplatzpreis (Garage)
15.000 €
verfügbar ab
sofort beziehbar

76297 Stutensee - 10808215109

Beschreibung

In einem ruhigen und reinen Wohngebiet von Friedrichstal wurde dieses Dreifamilienhaus 1994 erbaut und seither laufend instandgehalten. Aktuell wird die Immobilie in Wohnungseigentum aufgeteilt.

Die behagliche 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und im Souterrain und hat direkten Zugang zum großen, sonnigen Garten, in dem Sie und Ihre Familie allein und ungestört Ihre Freizeit genießen dürfen.

Natürlich gehört zu dieser schönen Wohnung auch ein eigener Keller. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Waschraum zur Verfügung.


Die Grundrissaufteilung wird Sie überzeugen:

Erdgeschoss:
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, offene Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne, Flur.

Souterrain:
Große Diele (auch als weitere Küche nutzbar), zwei weitere Zimmer mit Zugang zur Südterrasse und zum Garten, Badezimmer mit Dusche

Ausstattung

Die Ausstattung ist baujahrestypisch und teilweise renovierungsbedürftig:

Kunststoffisolierglasfenster in weiß
Zimmertüren in Eiche hell
Laminatboden in allen Wohnräumen
Fliesenboden in Küche und Flur
Badezimmer mit Dusche und Wanne, raumhoch weiß gefliest
Weiteres Badezimmer mit Dusche, ebenfalls raumhoch weiß gefliest
Kabel-TV
Haustür-Gegensprechanlage

Lage

Die große Kreisstadt Stutensee mit den Stadtteilen Blankenloch-Büchig, Friedrichstal, Spöck und Staffort beherbergt ca. 24.000 Einwohner. Die sehr gut ausgebaute Infrastruktur sowie die verkehrsgünstige Lage mit der Anbindung an das Stadtbahnetz und die B 36 machen vor allem die beiden größten Stadtteile Blankenloch und Friedrichstal zu einer gefragten Wohnadresse.
Ärzte, Apotheken und viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden. Kindergärten und die Grundschule befinden sich direkt in Friedrichstal, alle weiterführenden Schulen sind in Blankenloch.
Stutensee ist Mitglied der Technologieregion Karlsruhe und liegt in unmittelbarer Nähe des Karlsruher Instituts für Technologie (KIT). Gerade die Mitarbeiter des KIT wissen die Nähe zum Arbeitsplatz besonders zu schätzen und wählen Stutensee als eine der bevorzugten Wohnlagen.
Sie erreichen Karlsruhe und Bruchsal mit Bahn, Bus oder der Stadtbahn (S 2, Bus 125). Die Haltestelle der Deutschen Bahn und Stadtbahn erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten.
Ein hervorragend ausgebautes Straßennetz ermöglicht Ihnen die schnelle Erreichbarkeit von Karlsruhe und Bruchsal über die L 559. Ebenso haben Sie über die B 36 eine schnelle Anbindung an Karlsruhe, Mannheim sowie die Autobahnen A 5 und A 8.

Sonstiges

Kundenservice:
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen?

Haus, Wohnung, Baugrundstück oder Mehrfamilienhaus, das Team von LAUB Immobilien steht für eine sichere, diskrete und schnelle Abwicklung. Wir erstellen ein fundiertes Marktwertgutachten und beraten Sie bei der Finanzierung. Zielgerichtet begleiten wir Sie durch den gesamten Verkaufsprozess.
Erfolg ist die beste Referenz. Das sagen unsere Kunden über uns: Kopieren und fügen Sie diesen Link in die URL-Zeile Ihres Internetbrowsers http://tinyurl.com/qr4gere

Starten Sie mit uns!

Kontaktanfrage

Zurück