Wohnung zum Kauf in Keltern Kapitalanlage: Schnuckelige 3-Zimmer-Maisonette in Weiler

Ansprechpartner

Jörg Alte

Telefon: +49 721 982040
Telefax: +49 721 9820444

info@laub-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Objekt-Nr. Al1368

Kaufpreis
233.000 €
Käuferprovision
3,48 % vom Kaufpreis inkl. MwSt
Wohnfläche
ca. 86,33 m²
Zimmer
3
Balkon/Terrasse
ca. 6,20 m²
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WCs
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
3
Baujahr
1994
Provisionspflichtig
Stellplatzart
Tiefgarage
Tiefgaragenstellplätze
1
Stellplatzpreis (Tiefgarage)
15.000 €
verfügbar ab
vermietet
Vermietet

75210 Keltern - 10808236070

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
99,16 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Baujahr (Energieausweis)
1994
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
26.08.2030
0 200 400+

Beschreibung

Das Gesamtgebäude, bestehend aus insgesamt 18 Wohneinheiten, wurde 1994 in hochwertiger Massivbauweise erstellt und laufend instandgehalten.

Die sehr schöne und topgepflegte Maisonettewohnung, ideal für junges Wohnen, ist seit September 1996 an ein und denselben Mieter zum Preis von 536,86 EUR ( Nettokaltmiete inkl. Tiefgaragenplatz ) fest vermietet.
Eine Mieterhöhung wurde bis dato nicht ausgesprochen. Die ortsübliche Miete liegt vergleichbar bei 700,00 EUR.
Aktuell suchen die Mieter jedoch nach einer altersgerechten Wohnung, so dass eine spätere Eigennutzung der Wohnung in Aussicht gestellt werden kann. Allerdings lässt sich ein genauer Zeitpunkt nicht festlegen.

Der offene Wohn-/ Ess-/ Kochbereich mit bodentiefen Fenstern und Sichtbalken verleihen der Wohnung Großzügigkeit und Gemütlichkeit.
Die traumhafte Ost/Süd/West-Terrasse, mit Blick auf Wiesen und Felder, erfreut den Sonnenanbeter.
Das zeitloses Tageslichtbad in Weiß, lässt keine Wünsche offen.

Kaufpreis: Wohnung 233.000,-Euro zzgl. TG-Stellplatz 15.000,- Euro = Gesamt 248.000,- Euro

Ausstattung

Die gelungene Raumaufteilung macht Wohnen zum Genuss und wird Sie begeistern.

2.Obergeschoss / Wohnebene 1: Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, Ess-/Kochbereich, Tageslichtbad, Gäste-WC mit Tageslicht, Abstellraum.
Dachgeschoss / Wohnebene 2 : zwei Zimmer, separates WC.

Zusätzlich stehen Ihnen ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Keltern, Ortsteil Weiler.

Sonstiges

Kundenservice:
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen?

Haus, Wohnung, Baugrundstück oder Mehrfamilienhaus, das Team von LAUB Immobilien steht für eine sichere, diskrete und schnelle Abwicklung. Wir erstellen ein fundiertes Marktwertgutachten und beraten Sie bei der Finanzierung. Zielgerichtet begleiten wir Sie durch den gesamten Verkaufsprozess.
Erfolg ist die beste Referenz. Das sagen unsere Kunden über uns: Kopieren und fügen Sie diesen Link in die URL-Zeile Ihres Internetbrowsers http://tinyurl.com/qr4gere

Starten Sie mit uns!

Kontaktanfrage

Zurück