Wohnung zum Kauf in Malsch Eigentumswohnung

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Objekt-Nr. Al/Ber1145

Kaufpreis
283.000 €
Käuferprovision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt
Zimmer
6
Anzahl Zimmer
6
Baujahr
1972
Heizungsart
Fußbodenheizung
Provisionspflichtig
Stellplatzart
Garage
Stellplatzpreis (Garage)
15.000 €
verfügbar ab
Nach Vereinbarung

76316 Malsch - 10808215046

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
54,60 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Baujahr (Energieausweis)
1972
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
07.06.2026
0 200 400+

Beschreibung

Malsch

Ausstattung

Die sehr gepflegte Ausstattung erfüllt sämtliche Wohnwünsche.

- Fußbodenheizung im Wohn-/Essbereich, Bad und Schlafzimmer
- Schwedenofen im Wohn-/Essbereich
- Modernes Tageslichtbad raumhoch gefliest
- Eleganter Fliesenbodenbelag (Wohn-/Essbereich, Küche, Diele)
- Laminatböden
- Kunststoffisolierglasfenster
- Kabel-TV
- Kostengünstige Elektronachtspeicheröfen (Abrechnung der letzten 3 Jahre werden bei der Besichtigung vorgelegt)

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in Malsch unweit des Ortskerns. Für Ihre Einkäufe bietet Ihnen Malsch eine optimale Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten sowie eine hervorragende Versorgung mit Ärzten, Apotheken und Physiotherapeuten. Eine breite Palette an Bildungs- und Erziehungseinrichtungen (Kindergärten, Kindertagesstätten, Gemeinschaftsschule, Grund- und Hauptschule) kann Malsch aufweisen. Alle weiterführenden Schulen befinden sich im nahegelegenen Ettlingen oder Rastatt, Fachschulen und die Universität sind in Karlsruhe. Von Malsch erreichen Sie über die Bundesstraße 3 in wenigen Minuten die Bundesautobahn 5. Des Weiteren liegt die Gemeinde Malsch an der Bahnlinie Mannheim-Basel und ist an das Liniennetz des Karlsruher Verkehrsverbandes (S31, S32) angeschlossen. Der internationale Flughafen Karlsruhe / Baden-Baden in Rheinmünster-Söllingen ist nur 30 km von Malsch entfernt.

Sonstiges

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