Perfektes Citywohnen in absolut gesuchter Topp Lage

Das im Jahr 2005 in hochwertiger Massivbauweise und gehobener Ausstattung erstellte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten erfüllt sämtliche Wünsche und Ansprüche des modernen Wohnens. Die barrierefreie Wohnung als solche, im 2. Obergeschoss gelegen, erreichen Sie bequem mit dem Fahrstuhl. Der großzügige nach Südwesten ausgerichtete Sonnenbalkon garantiert Entspannung pur nach dem wohlverdienten Feierabend. Der moderne Grundriss wird Sie begeistern. Die Wohnung ist seit dem 15,10.2013 an einen solventen Mieter für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 690,00 € (incl. TG Stellplatz € 50,00) vermietet. Eine Mieterhöhung wurde bis dato noch nicht ausgesprochen, so dass ein enormes Mieterhöhungspotential vorhanden ist. Die ortsübliche Vergleichsmiete würde aktuell bei ca. € 1.150,00 liegen.

Die gehobene Ausstattung wird Sie begeistern und erfüllt sämtliche Wohnwünsche.

Perfekte, ruhige Citylage mit guter ÖPNV Anbindung und kurzen Wegen zu Geschäften des täglichen Bedarfs.

Verhandlungen und Bemühungen vor Kaufvertragsabschluss sind kostenfrei.
Kommt ein notarieller Kaufvertrag zustande, hat der Käufer am Tage des Vertragsabschlusses eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich 19 % Mehrwertsteuer gerechnet aus dem Kaufpreis zu entrichten. Die Firma Laub Immobilien GmbH ist auch für den Verkäufer dieser Immobilie gegen Entgelt in gleicher Höhe tätig.

Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Eigentümer, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die Firma Laub Immobilien GmbH steht für eine sichere, diskrete und schnelle Abwicklung beim Verkauf auch Ihrer Immobilie. Ein kostenfreies Marktwertgutachten und Erstgespräch sind dabei selbstverständlich. Sprechen Sie mit uns.

Laub Immobilien – Immobilienprofessionals seit über 40 Jahren.