Top gepflegtes Reihenendhaus auf XXL Sonnengrundstück in Ittersbach

Das im Jahr 1963 in massiver Bauweise von der damaligen „Neuen Heimat“ erstellte Reihenendhaus wurde laufend instandgehalten und in Teilbereichen modernisiert. Eine Hausbreite von 6,80 m garantiert großzügiges Familienwohnen auf einem perfekt nach Südwesten ausgerichteten XXL Sonnengrundstück. Ein kleiner Nutzgarten mit Gewächshaus lassen das Herz eines jeden Hobbygärtners höherschlagen. Eine dazugehörige Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb vervollständigt diese sich selten im Angebot befindliche Immobilie.

Das sehr gepflegte Reihenendhaus wird Sie begeistern. Ohne viel Aufwand lässt sich die Immobilie kurzfristig beziehen. Allerdings ist ein Heizungstausch (Ölheizung BJ 1994) per Gesetz erforderlich.

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Die Gemeinde Karlsbad Ittersbach garantiert ruhiges & friedliches Wohnen in leichter Höhenlage auf dem Land mit perfekter ÖPNV Anbindung in die Stadt (Ettlingen/Karlsruhe). Kindergärten und Grundschulen befinden sich vor Ort, die weiterführenden Schulen in Langensteinbach.

Verhandlungen und Bemühungen vor Kaufvertragsabschluss sind kostenfrei.
Kommt ein notarieller Kaufvertrag zustande, hat der Käufer am Tage des Vertragsabschlusses eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich 19 % Mehrwertsteuer gerechnet aus dem Kaufpreis zu entrichten. Die Firma Laub Immobilien GmbH ist auch für den Verkäufer dieser Immobilie gegen Entgelt in gleicher Höhe tätig.

Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Eigentümer, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die Firma Laub Immobilien GmbH steht für eine sichere, diskrete und schnelle Abwicklung beim Verkauf auch Ihrer Immobilie. Ein kostenfreies Marktwertgutachten und Erstgespräch sind dabei selbstverständlich. Sprechen Sie mit uns.

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