Fair & Lösungsorientiert
Wenn die Immobilie zum Streitobjekt wird
Die eigenen vier Wände bedeuten Sicherheit und sind oft über Generationen hinweg ein Zuhause. Doch bei familiären Konflikten kann die wertvolle Immobilie schnell zum Streitpunkt werden.
Was geschieht also mit der geerbten Immobilie, wenn die Erben sich nicht einig sind? Einer möchte vielleicht einziehen, doch die laufenden Kosten müssen gemeinsam getragen werden. Sind Vermietung oder Verkauf eine Lösung?
Was passiert mit dem gemeinsamen Haus bei Trennung oder Scheidung? Plötzlich müssen zwei Haushalte finanziert werden. Wer bleibt, wo leben die Kinder, und wie sieht ihre Zukunft aus?
Wir begleiten Sie als Mediatoren, hören alle Beteiligten an und entwickeln gemeinsam eine faire Lösung – ob Bewohnen, Vermieten oder Verkaufen.
Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie wert ist? Dann sind Sie bei uns genau richtig.
Immobilien in besonderen Lebenssituationen
Was machen Sie mit Ihrer Immobilie bei Trennung oder Scheidung?
Alle Paare starten ihre Ehe mit den allerbesten Vorsätzen. Doch Familiengründung, Karriere und Nestbau bringen die Partner oft an ihre Grenzen und Beziehungen auseinander. Mit dem Ende des Hausbaus endet nicht selten auch die Ehe.
Jetzt ist es wichtig, die Nerven zu behalten und auf keinen Fall einen Rosenkrieg anzuzetteln. Eine schnelle Lösung muss her, denn Hypothekenzinsen, Anwaltskosten und die Ersatzwohnung reißen mächtige Löcher in die Kasse. Zusätzlicher Druck könnte seitens der finanzierenden Bank entstehen.
In diesen Fällen stehen wir Ihnen vermittelnd zur Seite. Wir erarbeiten mit Ihnen den kleinsten gemeinsamen Nenner und entwickeln daraus eine Verkaufsstrategie. Ein Ziel könnte sein, durch den Verkaufserlös die Hypothekenschuld abzulösen. Denn andernfalls laufen Sie Gefahr, dass Sie die Immobilienschulden bis an Ihr Lebensende verfolgen. Wir wollen, dass die Immobilie nicht zum Zankapfel wird und Sie so befreit wie möglich in ein neues Leben starten können.
Was machen Sie mit Ihrer geerbten Immobilie?
Um Streitigkeiten beim Thema Erben und Vererben vorzubeugen, empfiehlt es sich, für das eigene Lebensende Vorsorge zu treffen. Auch wenn sich dies eher fremd anfühlen mag, können Sie durch rechtzeitige Planung, mögliche Überraschungen aus dem Weg räumen. Dazu gehören auch Fragen zur Erbschaftsteuer und deren mögliche Minimierung. Möglicherweise ist eine Schenkung im Vorfeld sinnvoll. Denken Sie auch über einen Verkauf der längst zur Last gewordenen Immobilie nach.
Wenn Sie eine Immobilie geerbt haben, stellt sich die Frage, ob es sinnvoll ist, diese zu übernehmen. Geschwister geraten oft in Streit darüber, da sie einerseits emotional an ihrem Elternhaus hängen, andererseits aber nicht abschätzen können, welche Kosten auf sie zukommen. Hier stehen wir Ihnen vermittelnd zu Seite und erörtern die unterschiedlichen Möglichkeiten.
Profitieren Sie jetzt beim Immobilienverkauf
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