Attraktives Mehrfamilienwohnhaus in Topp Lage Karlsruhe Südweststadt

Das attraktive und gutvermietete Mehrfamilienwohnhaus in beliebter Südweststadtlage wurde im Jahr 1952 nach einem Fliegerschaden im zweiten Weltkrieg neu aufgebaut.

Die Gesamtimmobilie als solche wurde laufend instandgehalten und in Teilbereichen modernisiert.

Sämtliche Wohnungen sind sehr gepflegt, zweckmäßig ausgestattet und weisen keinen Reparaturstau auf Sie sind sowohl an eine StudentenWG als auch mit „normalen“ Wohnraum- bzw. Staffelmietverträgen vermietet. Die sehr guten Grundrisse, ohne gefangene Räume / Durchgangszimmer, garantieren beste Vermietbarkeit.

Die Jahresnettomiete beträgt ca. € 82.192,00 und ist durchaus steigerungsfähig. Eine detaillierte Mietübersicht erhalten Sie im Exposé.

Ein Exposéversand erfolgt erst nach einem persönlichen Telefonat. Bitte geben Sie hierfür Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Vor einer persönlichen Einzelbesichtigung ist die Vorlage einer geeigneten und aussagekräftigen Finanzierungsbestätigung erforderlich.

Die gute und gepflegte Ausstattung garantiert beste Vermietbarkeit.

Die perfekte und ruhige Lage im Herzen der Südweststadt garantiert beste Vermietbarkeit bei hervorragender Anbindung an den ÖPNV und kurzen Wegen in die City. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte etc. sind fußläufig zu erreichen.

Verhandlungen und Bemühungen vor Kaufvertragsabschluss sind kostenfrei.
Kommt ein notarieller Kaufvertrag zustande, hat der Käufer am Tage des Vertragsabschlusses eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % einschließlich 19 % Mehrwertsteuer gerechnet aus dem Kaufpreis zu entrichten.

Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Eigentümer, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die Firma Laub Immobilien GmbH steht für eine sichere, diskrete und schnelle Abwicklung beim Verkauf auch Ihrer Immobilie. Ein kostenfreies Marktwertgutachten und Erstgespräch sind dabei selbstverständlich. Sprechen Sie mit uns.

Laub Immobilien – Immobilienprofessionals seit über 40 Jahren.