Schöner Wohnen in Durlach mit Blick in die Erlengärten und auf den Bergwald

Die zum Verkauf stehende Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Fünffamilienwohnhaus, welches im Jahr 1979 in hochwertiger Massivbauweise errichtet wurde. Die Gesamtimmobilie wurde laufend instandgehalten und in Teilbereichen saniert/renoviert. Die perfekte Ausrichtung der Wohnung nach Süden und der Rommelstraße abgewandt garantiert ruhiges Wohnen mit Blick ins Grüne.

Die Gesamtimmobilie mit insgesamt 5 Wohneinheiten hat drei separate Hauseingänge. Der mittlere Gebäudekörper, in der sich auch die zu verkaufende Dachgeschosswohnung befindet, besteht aus drei Wohneinheiten, d.h. pro Etage eine Einheit.

Der großzügige Grundriss mit xxl Wohn- Essbereich wird Sie oder Ihre Mieter begeistern.

Selbstverständlich steht Ihnen noch ein separater Kellerraum sowie eine Garage zur Verfügung.

Die zu verkaufende Wohnung wurde über die Jahre liebevoll von den Ersteigentümern gepflegt. Um die Wohnung den heutigen Erfordernissen anzupassen, sind der Austausch der Bodenbeläge und Maler- Tapezierarbeiten erforderlich.

Die perfekte Lage mit kurzen Wegen in die Durlacher City, Erholungsflächen, ÖPNV und Autobahn garantiert perfektes und angenehmes Wohnen.

Verhandlungen und Bemühungen vor Kaufvertragsabschluss sind kostenfrei.
Kommt ein notarieller Kaufvertrag zustande, hat der Käufer am Tage des Vertragsabschlusses eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich 19 % Mehrwertsteuer gerechnet aus dem Kaufpreis zu entrichten. Die Firma Laub Immobilien GmbH ist auch für den Verkäufer dieser Immobilie gegen Entgelt in gleicher Höhe tätig.

Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Eigentümer, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die Firma Laub Immobilien GmbH steht für eine sichere, diskrete und schnelle Abwicklung beim Verkauf auch Ihrer Immobilie. Ein kostenfreies Marktwertgutachten und Erstgespräch sind dabei selbstverständlich. Sprechen Sie mit uns.

Laub Immobilien – Immobilienprofessionals seit über 40 Jahren.