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Objekt-Nr. Al1287

Kaufpreis
299.000 €
Mieteinnahmen (Ist)
22.000 €
Käuferprovision
5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Gesamtfläche
ca. 1.280 m²
Grundstück
ca. 1.280 m²
vermietbare Fläche
ca. 1.280 m²
Anzahl Stellplätze
35
Baujahr
2004
Provisionspflichtig
Stellplatzart
Tiefgarage
Parkhausstellplätze
35
Zustand
gepflegt

76133 Karlsruhe - 10808212000

Beschreibung

Die Tiefgaragenanlage, welche sich im Realeigentum befindet, wurde 2004 in hochwertiger Massivbauweise erstellt und umfasst 35 Einzelstellplätze. Davon sind 17 Stellplätze an Einzelmieter fest vermietet und 18 Stellplätze stehen Kurzparkern zur Verfügung. Ein Aufzug gewährleistet den barrierefreien Zugang zur Tiefgaragenanlage.

Das Zurverfügungstellen von 18 Kurzzeitparker-Plätzen ist Auflage der Stadt Karlsruhe und noch für ca. 20 Jahre zu gewährleisten.
Nach Ablauf dieses Zeitraums können Sie frei über die Tiefgaragenanlage verfügen. D.h. ein Einzelverkauf (nach Aufteilung der Stellplätze) wäre möglich.

Durch die unmittelbare Nähe zu öffentlichen Einrichtungen und Einzelhandel lässt sich der Umsatz der Kurzzeitparkerplätze problemlos steigern. Mieteinnahme aktuell 22.000 Euro p.a.

Lage

Karlsruhe Innenstadt, Kaiserallee, nähe Mühlburger Tor

Sonstiges

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