Haus zum Kauf in Rastatt Reihenhaus

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Objekt-Nr. Mei/Ge846

Kaufpreis
310.000 €
Käuferprovision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt
Zimmer
4
Nutzfläche
ca. 78 m²
Gesamtfläche
ca. 209 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Anzahl Zimmer
4
Barrierefrei
Baujahr
1970
Stellplatzart
Garage
Unterkellert
verfügbar ab
1. Juli 2013

76437 Rastatt - 10808216043

Beschreibung

Rastatt

Ausstattung

Das Haus wurde in massiver Bauqualität erstellt und im Jahre 2007/2008 umfangreich renoviert. Die Innenausstattung ist modern und neuwertig. Die Böden im Wohn-/ Essbereich, Küche und Diele sind hell gefließt, während die Schlafräume mit ansprechenden Ahorn Laminatböden versehen wurden.

Weitere Highlights:

- Siedle Haussprechanlage
- Neue Hauseingangstüre im Jahr 2008
- Moderne Wandleuchten in der Diele
- Isolierglasfenster im EG und Keller
- abgehängte Decken mit integrierten Strahlern im Gäste WC und Bad
- Zugang in die Küche durch sehr ansprechende Glasschiebetüre
- Beckermann Markenküche mit NEFF Geräten
- Sonnenmarkise zur Terrasse

- Haus und Garagendach im Jahr 2007 komplett erneuert
- SAT- Schüssel
- Telekom Giganetz bis zum Haus verlegt
- Brötje Brenner 2008 neu installiert, neue Heizkörper integriert
- Wasser und Strom komplett neu verlegt
- direkter Zugang zur Garage vom Garten
- Garten ist pflegeleicht angelegt

Lage

Die Kreisstadt Rastatt hat sich in den letzten Jahren als Firmenstandort von Mercedes Benz signifikant weiter entwickelt.

Rastatt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und viele Einkaufsmöglichkeiten sind am Ort vorhanden und gut erreichbar.

Als Einwohner im Stadtteil Münchfeld profitiert man von einer sehr guten Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Autobahn A 5 mit der Anschlussstelle Rastatt-Süd, ermöglicht es Karlsruhe mit dem Auto in ca. 20 Minuten oder Baden-Baden über die B3 in ca. 10 Minuten erreichen. Für Urlauber bietet sich der nahegelegene Baden-Airpark (Flugplatz Karlsruhe/Baden-Baden) und die ICE Bahnverbindung mit dem ICE-Haltepunkt am Bahnhof Baden-Baden an.

Die nahegelegene und in 2 Gehminuten erreichbare Bushaltestelle macht sogar den Einsatz des Autos überflüssig. Von hier erreiche ich den Bahnhof von Rastatt direkt.

Sonstiges

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