Wohnung zur Miete in Ettlingen Luxuswohnen in Toplage: Dachgeschoss mit Balkon

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Jörg Alte

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Objekt-Nr. VMAl1400

Kaltmiete
1.265 €
Nebenkosten
185 €
Kaution
3.795 €
Heizkosten
keine Angabe
Warmmiete
1.500 € zzgl. Heizkosten
Erklärung
3.795,00
Wohnfläche
ca. 81,42 m²
Zimmer
3
Anzahl separate WCs
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
3
Baujahr
1955
Stellplätze
1
Stellplatzmiete
50 €
Stellplatzart
Freiplatz
verfügbar ab
01.12.2021
Wasch/Trockenraum
Zustand
teil/vollsaniert

76275 Ettlingen - 10808215017501

Beschreibung

Das im Jahr 1955 erbaute Dreifamilienwohnhaus wurde im Jahr 2020 / 2021 kernsaniert und hat Neubauniveau. Aktuell erfolgen die Restarbeiten, so dass Ihre traumhafte Wohnung zum 01.12.2021 bezogen werden kann.
Adresse: Bulacher Str. 17.

Aufteilung: Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, offene Küche, 2 Zimmer, großes Tageslicht-Duschbad, separates Gaste-WC, Abstellraum, Diele.

Selbstverständlich stehen Ihnen ein separater Kellerraum, ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum mit eigenem Stromanschluss für das E-Bike zur Verfügung.

Ausstattung

Die gehobene Ausstattung erfüllt sämtliche Wohnwünsche und der lichtdurchflutete und offen gestaltete Grundriss wird Sie begeistern – kurzum Luxuswohnen vom Feinsten.
Einige Ausstattungsmerkmale im Einzelnen:
- Moderne Steinzeugfliesen in Betonwaschoptik in der Größe 80 cm x 80 cm
- Elegantes Duschbad mit bodengleicher "Walk-in" Dusche
- Hochwertiger Parkettboden in Eiche
- Energie- und kosteneffiziente Luftwärmepumpenheizung
- Kabel TV
- Elektrische Rollläden
- Großzügige Fensterfronten

Lage

Die Stadt Ettlingen bietet neben einer herrlichen Altstadt mit verträumten Gassen und Plätzen auch alle Standortvorteile einer fortschrittlichen und zukunftsorientierten Stadt.
Vorhanden ist eine hervorragende Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und vielen Freizeiteinrichtungen. Die Altstadt mit seinen vielen Ladengeschäften lädt zum Bummeln ein. Kindergärten, Grund-, Haupt- und Werkrealschule sowie alle weiterführenden Schulen befinden sich direkt in Ettlingen.
Die beiden Straßenbahnhaltestellen -Ettlingen West- und -Ettlingen Wasen- sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten optimale Mobilität in Richtung Karlsruhe sowie ins Albtal. Ebenso große Flexibilität bietet die Nähe zur Autobahn A5 mit den Anschlüssen, Frankfurt, Basel, München.

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