Haus zum Kauf in Seltz, Elsass Historische Villa
Ansprechpartner
Jörg Alte
Telefon: +49 721 982040
Telefax: +49 721 9820444
Objekt-Nr. Al359
- Kaufpreis
- 685.000 €
- Käuferprovision
- 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt
- Zimmer
- 9
- Gesamtfläche
- ca. 373 m²
- Grundstück
- ca. 2.522 m²
- Anzahl Zimmer
- 9
- Baujahr
- 1895
- Stellplatzart
- Garage
- Unterkellert
- verfügbar ab
- nach Absprache
67470 Seltz, Elsass - 111
Beschreibung
Seltz, Frankreich
Ausstattung
Sie werden begeistert sein:
Hochwertig ausgestattete Villa - mit allem was das Herz begehrt!
Das Haus ist topp saniert, dabei wurden alle Stilelemente völlig erhalten.
Helle, großzügige Räume, prächtige Flügeltüren und Fensterelemente mit Sprossen. Stilvoller Deckenstuck.
Marokkanischer Mosaikboden im Esszimmer mit alten Wandfliesen. In den übrigen Räumen Pitch-Pine-Böden.
Naturholztüren weiß lackiert, Kunststoff-Isolierglas-Sprossenfenster.
Das neue Villeroy-Boch-Tageslichtbad passt hervorragend zu der wunderschönen Villa.
Auf dem traumhaft großen Grundstück befindet sich eine Doppelgarage mit Remise.
Großer gepflegter Garten im Englischen Stil. Kurzum ein echtes Liebhaberobjekt!
Das Haus wird mit Ölzentralheizung beheizt.
Lage
Die Villa befindet sich im grenznahen Elsaß, im Ort Seltz.
Absolut ruhige Lage mit freiem Blick ins Grüne!
Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Dinge des täglichen Bedarfs sind am Ort vorhanden.
Es besteht die Möglichkeit die Kinder in das Schulsystem in Frankreich zu integrieren (Ganztagsschulen).
Neben der ruhigen und "steuerfreundlichen" Lage zeichnet sich der Standort durch die unmittelbare Nähe zu Rastatt (10 Minuten), Baden-Baden (15 Minuten) und Karlsruhe (25 Minuten), Haguenau (10 Minuten) und Straßburg (25 Minuten) aus.
Anfahrt:
Von Karlsruhe kommend über die Rheinbrücke, Ausfahrt Hagenbach. In Hagenbach nach rechts Richtung Lauterbourg (Elsass), über die deutsch-französische Grenze fahren, links zur Autobahn D35 Richtung Strasbourg, von dort ca. 9 km bis zur Abfahrt Seltz.
Von Baden-Baden/Rastatt kommend über den Grenzübergang "Wintersdorfer Brücke". Geradeaus bis Beinheim. In Beinheim nach rechts Richtung Seltz.
Sonstiges
Kundenservice:
Mit der Angabe meiner Telefon-Nummer und E-Mail-Adresse stimme ich zu, dass Laub Immobilien mir Exposés und besondere Angebote auch telefonisch/per E-Mail unterbreitet.