Haus zum Kauf in Seltz, Elsass Historische Villa

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Objekt-Nr. A1272

Kaufpreis
685.000 €
Käuferprovision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt
Zimmer
9
Anzahl Zimmer
9
Baujahr
1895
Stellplatzart
Garage
Unterkellert
verfügbar ab
nach Absprache

67470 Seltz, Elsass - 111

Beschreibung

Frankreich

Ausstattung

Sie werden begeistert sein:
Hochwertig ausgestattete Villa - mit allem was das Herz begehrt!
Das Haus ist topp saniert, dabei wurden alle Stilelemente völlig erhalten.

Helle, großzügige Räume, prächtige Flügeltüren und Fensterelemente mit Sprossen. Stilvoller Deckenstuck.
Marokkanischer Mosaikboden im Esszimmer mit alten Wandfliesen. In den übrigen Räumen Pitch-Pine-Böden.

Naturholztüren weiß lackiert, Kunststoff-Isolierglas-Sprossenfenster.

Das neue Villeroy-Boch-Tageslichtbad passt hervorragend zu der wunderschönen Villa.

Auf dem traumhaft großen Grundstück befindet sich eine Doppelgarage mit Remise.
Großer gepflegter Garten im Englischen Stil. Kurzum ein echtes Liebhaberobjekt!

Das Haus wird mit Ölzentralheizung beheizt.

Lage

Die Villa befindet sich im grenznahen Elsaß, im Ort Seltz.
Absolut ruhige Lage mit freiem Blick ins Grüne!

Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Dinge des täglichen Bedarfs sind am Ort vorhanden.
Es besteht die Möglichkeit die Kinder in das Schulsystem in Frankreich zu integrieren (Ganztagsschulen).

Neben der ruhigen und "steuerfreundlichen" Lage zeichnet sich der Standort durch die unmittelbare Nähe zu Rastatt (10 Minuten), Baden-Baden (15 Minuten) und Karlsruhe (25 Minuten), Haguenau (10 Minuten) und Straßburg (25 Minuten) aus.

Anfahrt:
Von Karlsruhe kommend über die Rheinbrücke, Ausfahrt Hagenbach. In Hagenbach nach rechts Richtung Lauterbourg (Elsass), über die deutsch-französische Grenze fahren, links zur Autobahn D35 Richtung Strasbourg, von dort ca. 9 km bis zur Abfahrt Seltz.

Von Baden-Baden/Rastatt kommend über den Grenzübergang "Wintersdorfer Brücke". Geradeaus bis Beinheim. In Beinheim nach rechts Richtung Seltz.

Sonstiges

Kundenservice:
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