Wohnung zum Kauf in Karlsruhe Gepflegte Stadtwohnung – Fast-Neubauqualität

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Objekt-Nr. Mai1299

Kaufpreis
345.000 €
Hausgeld
245,11 €
Käuferprovision
5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt
Zimmer
3
Balkon/Terrasse
ca. 8,30 m²
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Etagen
5
Anzahl separate WCs
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
3
Barrierefrei
Baujahr
2004
Lage im Objekt (Etage)
4
Fahrstuhl
Personen
Heizungsart
Fernwärmeheizung
Provisionspflichtig
Tiefgaragenstellplätze
1
Stellplatzpreis (Tiefgarage)
15.000 €
verfügbar ab
Dezember 2018

76137 Karlsruhe - 10808212000025

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
58 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Heizungsart
Fernwärmeheizung
Baujahr (Energieausweis)
2004
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
18.05.2028
0 200 400+

Beschreibung

Diese komfortable Stadtwohnung in Fast-Neubauqualität befindet sich im 4. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage im CityPark Karlsruhe, Süd-Oststadt.
Mit dem geräumigen Fahrstuhl erreichen Sie die Wohnung barrierefrei sowohl vom Eingang als auch von Ihrem Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage.
Natürlich gehört zu dieser herrlichen Wohnung auch ein eigener Keller. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Trockenraum sowie ein Fahrradhaus zur Verfügung.

Die komplett zur Südseite gelegene Wohnung hat einen optimal geschnittenen Grundriss.
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Eck-Balkon, Südost-Lage, offene Küche, 2 weitere Zimmer, Tageslichtbad mit Nische für die Waschmaschine/ Wäschetrockner, separates WC, Flur.

Ausstattung

Die moderne Ausstattung erfüllt sämtliche Wohnwünsche:

• Kunststoffisolierglasfenster
• Elegantes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, raumhoch weiß gefliest
• Gäste-WC ebenfalls raumhoch gefliest
• Edler Ahorn-Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen
• Fliesenboden in der Küche
• Hochwertige Zimmertüren in Esche weiß
• Kabel-TV
• Haustür mit Gegensprechanlage

Lage

Die Wohnung befindet sich im Neubaugebiet CityPark Karlsruhe, Süd-Oststadt.
Ein neuer Stadtteil, beste Infrastruktur, verkehrsgünstig gelegen, 5 Gehminuten zur Straßenbahnhaltestelle -Ostendstraße-.
Die großstädtische Infrastruktur erleichtert Ihren Alltag und Feierabend. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Banken, Bäckereien, Metzgereien, Kinos und Shoppingmöglichkeiten finden Sie im allernächsten Umfeld.
Ebenfalls in unmittelbaren Nähe bieten sich vielfältige Möglichkeiten für kulturelle und sportliche Freizeitaktivitäten: das Karlsruher Schloss, die Museen, der große Schlossgarten, der Botanische Garten u.v.m. Begeisterndes Fazit: die einzigartige Traumlage im neuen CityPark mit bester Verkehrsanbindung ist unvergleichbar.

Sonstiges

Kundenservice:
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