Haus zum Kauf in Karlsruhe Einfamilienhaus

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Objekt-Nr. See/Ba495

Kaufpreis
310.000 €
Käuferprovision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt
Zimmer
5
Nutzfläche
ca. 25 m²
Gesamtfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Anzahl Zimmer
5
Baujahr
1994
Befeuerungsart
Gas
Stellplatzart
Freiplatz
verfügbar ab
nach Vereinbarung

76139 Karlsruhe - 10808212000009

Beschreibung

Karlsruhe-Hagsfeld

Ausstattung

Ein faszinierendes, modern gestaltetes Haus in naturnahem Umfeld wartet auf Sie und Ihre Familie!

Das Erdgeschoss, einschließlich dem Wintergarten, verfügt über Fußbodenheizung und ist hell gefliest.
Obergeschoss und Dachgeschoss sind mit Laminatböden versehen. Türen und Fenster Naturholz, in der Farbe hellbraun. Die Bäder sind modern und raumhoch hell gefliest.

Die offene Küche verfügt über eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten und ist im Kaufpreis enthalten.

Vom lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich gelangt man in den Wintergarten, der mit einer Klimanlage versehen ist. Eine großflächige Fensterfront trennt den Wintergarten von der Terrasse. Auch hier ist, wenn gewünscht, für Kühlung gesorgt: Über der gesamten Hausbreite ist eine Markise angebracht.

Der traumhafte Garten ist parkähnlich angelegt und lässt Freiraum für die Verwirklichung vieler Gestaltungsideen. Ein großes Gartenhaus, eine Grundwasserpumpe sowie zwei Wasserzisternen für die automatische Bewässerung sind vorhanden. Das Grundstück grenzt an unverbaubare Wiesen.

Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung. Im Jahre 2003 wurde ein Gasbrennwertgerät neu installiert.

Zur Straßenseite befindet sich der anteilige Hofbereich mit dem Nebengebäude, welches zu einem Carport umgebaut werden könnte. Derzeit sind 2 KFZ-Stellplätze im Freien vor dem Haus vorhanden.
Genügend Stauraum und Abstellmöglichkeiten gibt es sowohl im Haus als auch im Nebengebäude. Das Haus ist nicht unterkellert. Kabel-TV ist vorhanden.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in Karlsruhe im Ortsteil Hagsfeld in verkehrsberuhigter 30er-Zone. 2er Reihe.

Hagsfeld ist an das Straßenbahnnetz angeschlossen. Die nächste Haltestelle erreicht man in ca. 15 Gehminuten.

Sonstiges

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