Haus zum Kauf in Rastatt Doppelhaushälfte

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Objekt-Nr. Mei/Ge867

Kaufpreis
298.000 €
Käuferprovision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt
Zimmer
5
Nutzfläche
ca. 25 m²
Gesamtfläche
ca. 169 m²
Grundstück
ca. 413 m²
Anzahl Zimmer
5
Baujahr
1979
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Stellplatzart
Garage
Unterkellert
verfügbar ab
Frei nach Absprache
Zustand
gepflegt

76437 Rastatt - 10808216043

Beschreibung

Rastatt

Ausstattung

Das Haus ist sehr gepflegt, in massiver Bauqualität erstellt und wurde im Laufe der Zeit teilweise modernisiert.
Die Ausstattungs-Highlights im Einzelnen:

Fliesen in Wohn-/Essbereich, Küche und Diele
Parkettböden in den Ebenen 3 und 4
Fenster mit Doppel-Isolierverglasung
Zimmertüren mit Oberlicht
Hochwertige Einbauschränke auf Ebene 3
Designer Tageslichtbad mit Whirlpool, Dusche, Waschbecken und WC
Modernes Tageslicht-Duschbad z.B. als Gästebad/Jugendbad
Abgehängte Decken mit integrierten Strahlern im Gästebad und Bad
Großzügiger Kellerraum, derzeit als Fitnessraum genutzt
Treppenaufgang in Marmorausführung

Übergroße 8m lange, gemauerte Garage mit Fenster und Zugang von beiden Seiten
Pflegeleicht angelegter, parkähnlicher Garten mit altem Baumbestand
Brunnen im Garten

Neue Hauseingangstür Dezember 2011
SAT-Anschluss
Telefon und DSL über Telekom-Anschluss
Heizungsanlage 2006/2007 erneuert (jährliche Wartung)

Lage

Die Immobilie befindet sich in gefragter und ruhiger Ortsrandlage von Rastatt.
Die Kreisstadt Rastatt hat sich in den letzten Jahren als Firmenstandort von Mercedes Benz signifikant weiter entwickelt.

Als Einwohner im Stadtteil Siedlung profitiert man von einer sehr guten Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind am Ort vorhanden und gut erreichbar.

Auch über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung verfügt Rastatt. Die nahegelegene Autobahn A 5 mit der Anschlussstelle Rastatt-Süd, ermöglicht es Karlsruhe mit dem Auto in ca. 20 Minuten oder Baden-Baden über die B3 in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Die nächst gelegene Bushaltestelle Südring erreichen Sie in ca. 2 Gehminuten. Die Buslinie 212 macht sogar den Einsatz des Autos überflüssig, da der Bahnhof Rastatt direkt angefahren wird.

Für Urlauber bietet sich der nahegelegene Baden-Airpark -Flugplatz Karlsruhe/Baden-Baden- und die ICE Bahnverbindung mit dem ICE-Haltepunkt am Bahnhof Baden-Baden an.

Sonstiges

Kundenservice:
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