Referenzen | Alb-Aue



 Wohnanlage Alb-Aue

 

Der Trend zum Townhouse

 
Die anspruchsvolle Wohnanlage "Alb-Aue" mit 23 exklusiven Eigentumswohnungen befindet in Karlsruhe-Rüppurr direkt an der Alb. Das Gesamtpaket „Alb-Aue“ überzeugt mit einer Vielfalt unterschiedlicher Wohnungstypen, und bedient höchste Ansprüche an Design und Ambiente. Die Anlage überzeugt durch respektvolle Lebensqualität auf enorm hohem Niveau. Individuelle Grundrisse und eine attraktive Raumaufteilung bieten offene und geschlossene Wohnlösungen - ganz nach den Bedürfnissen der Bewohner. Das hochwertige Wohnkonzept wird durch großzügige Freibereiche, Gartenterrassen, Dachterrassen, Loggien, große Balkone sowie Atrium-Lichthöfe unterstrichen. 

Breites Wohnspektrum für höchste Ansprüche

Das Konzept

 
Das Wohnungsspektrum wurde geplant für Singles, junge Familien und auch für die ältere Generation. Für Menschen, die zeitgemäße Gestaltung und modernsten Wohlfühl-Komfort als repräsentatives Ensemble wünschen. Im Mittelpunkt steht die hohe Lebensqualität. Alte Bausubstanz wurde revitalisiert. Klare Linien, Offenheit und Lichtdurchlässigkeit prägen die Wohnräume. Der klar gegliederte Baukörper beinhaltet in den drei Geschossen 23 Wohnungen, eine Tiefgarage mit insgesamt 17 Stellplätzen. Kellerraum zu jeder Wohnung, sowie Fahrrad-, Trocken- und Müllraum. Im Außenbereich stehen weitere Pkw-Stellplätze zur Verfügung.  

Viele Freizeitmöglichkeiten direkt hinter der Wohnanlage Alb-Aue

Die Wohnungen

 

Das Objekt "Stadtleben Baden-Baden" teilt sich in 18 Wohneinheiten und zwei Ladengeschäfte auf. Attraktive 2 bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen für große und kleine Familien, Paare und Singles, mit Wohnflächen von 86 m² bis 190 m². Alle Wohnungen verfügen über große Sonnenbalkone, die Penthäuser über teilweise 40 m² große Terrassen. Durch den sehr großzügigen, parkähnlichen grünen Innenhof wurde eine Wohnatmosphäre geschaffen, die an dieser Stelle einzigartig ist.

Eine anspruchsvolle barrierefreie Innenausstattung, raumgesteuerte Fußbodenheizung, Videosprechanlage sowie viel Licht durch bodentiefe Fenster zeichnet die Wohnungen auf allen Stockwerken aus. 

Exklusive Townhouses mit Atrium Lichthof

Die Lage

 
Die begehrte Lage in Rüppurr ist citynah und doch im Grünen, mit optimaler Verkehrsanbindung. Die großstädtischen Annehmlichkeiten erleichtern Alltag und Feierabend. Für die täglichen Einkäufe bietet Rüppurr eine sehr gute Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Banken, Bäckereien, Metzgereien und Shoppingmöglichkeiten liegen im allernächsten Umfeld. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe bieten sich vielfältige Möglichkeiten für sportliche Freizeitaktivitäten durch viele Vereine. Fußläufig ist auch das Freibad Rüppurr erreichbar.
Die grüne Nachbarschaft der Wohnanlage lädt auf vielfältigste Weise ein dem Alltag zu entfliehen und ist damit ein ideales Zuhause für Menschen, die ohne Hektik das sympathische Karlsruher Lebensgefühl genießen wollen. 
 
 

Beste Wohnlage citynah und doch im Grünen

 

Die Fakten

  • Lage: KA-Rüppurr, Herrenalber Straße 34
  • Fertigstellung 2014
  • Anzahl der Wohneinheiten: 23
  • Beratung und Verkauf: LAUB Immobilien, Karlsruhe
  • Architekt: Kränzle+Fischer-Wasels Architekten
  • Bauträger: Bouwfonds Rhein-Neckar GmbH

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