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Provisionsfrei-Ihre moderne Büro-/Ladenfläche

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Wichtiges im Überblick:


Objektnummer:A1185
Vermarktungsart:Miete
Gesamtfläche:ca. 94,00 m2
Baujahr:2015
Objektzustand:Erstbezug
frei ab:Nach Vereinbarung
Fläche:94,00 m2
Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Kennwert:66,00 kWh/(m2a)
Kaltmiete mtl.:903,00 EUR
Nebenkosten:188,00 EUR
Miete inkl. NK:1.091,00 EUR
Kaltmiete pro Einheit:Monat
Provision:Bauträger-Angebot, keine Mieterprovision.

Direkt in Malsch am Adler-Kreisel ist ein Wohn- und Geschäftshaus entstanden, dessen Ansprüche an Design, Ambiente und Lebensqualität von enorm hohem Niveau geprägt sind.

Große Laden-Bürofläche in der Katharina-Augenstein-Str. kann nach Ihren Wünschen und gegen Aufpreis unterteilt werden. Öffentliche Parkplätze für Kunden sind vor dem Haus vorhanden.

Geeignet für:
Laden: Atelier, Beauty-Center, Kiosk-Lebensmittelladen, Weinhandel, Feinkostladen, Einzelhandel
Büro: Praxis, Kanzlei, Plattform für Coworking Space, Dienstleistungsbranchen wie z.B. Reise, IT, Fitness (Power Plate, Pilates, Yoga).

Eine gastronomische Nutzung mit Vollküche ist nicht möglich.
Spielhallen sind ausgeschlossen.
Provisionsfrei -Bauträgerangebot

Umsatzsteueroption
Ist der Käufer/ Mieter zum Vorsteuerabzug berechtigt, kann der Verkäufer/ Vermieter auf die Umsatzsteuerbefreiung verzichten.


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